一流团队新理念，挥斥方遒写华章

　　

　　成立于2002年的四川煌歌房地产开发有限公司注册资金7040万元。几年来历经艰苦卓绝的创业，已发展成为具有较高知名度和影响力的国家二级资质开发企业，连续多年被评定为“AAA”企业，先后荣获“全国质量、守诚信、讲信誉百家优秀房地产企业”、“四川用满意户楼盘” 、“消费者首选楼盘”“四川用户满意品牌房地产企业50强”“2007年达州专业、诚信、实力优秀房地产开发企业”等多项荣誉。
　　能取得如此骄人的业绩，最重要的原因就是因为该公司拥有特别优秀的管理团队。
　　工商管理硕士董事长黄昌武自上世纪90年代初便开始陆续担任达州多家外贸企业老总，曾在相当一段时间，为达州市出口创汇做出了积极贡献；投身房地产开发和建筑领域后，以诚信的经营理念和过硬的质量赢得了社会的赞誉。
　　2007年7月公司执行总经理黄昌平被聘为“四川省房地产协会第二届副会长”；2008年被评为中国建设英才大会聘为副会长，为企业的整体提升，多层次发展奠定了坚实基础、积累了丰富的经验。毕业于解放军航空学院的黄昌平，曾担任空军团职飞行干部，翱翔蓝天的不凡经历，使他具有了企业家少有的闯劲和灵性。
　　煌歌集团公司自成立以来就定下了远大的志向，以“立足西部，夯实基础，面向全国，运营城市未来”为发展战略，用“以人为本，诚信至上，锐意进取，创造价值，回报社会”为企业经营理念，各类专业人才配备相当齐全，职工整体素质不断提高，在董事长黄昌武带领下，诚信经营，科学发展，视品牌质量如生命，企业在短时间内得到了快速发展。
　　公司近几年在成都，达州及大竹县从事房地产开发，开发建设了成都龙7303厂综合大楼，航天工业学校商住楼，成都市区航天719“新禧苑”、永安佳居、龙心苑、煌歌小区、龙泉区房管局安置房和719厂在龙泉的新厂、老厂开发等项目共计30万平方米。
　　目前公司正在大竹县进行“煌歌?城市之星”旧城改造项目，在达州市达一中西外新校区周边开发、建设“书香雅筑”项目，在原达师校区域于华欣房地产等联合开发建设“华欣?御景上城”项目，总面积近120万平方米，总投资约20亿元。
　　试水崭新项目，历经艰辛无悔
　　21世纪以来，全国各地纷纷转变观念，一些地方政府把经营城市作为提升城市形象、造福地方百姓的重要举措，以“借鸡生蛋”的方式引资进行旧城改造成为了一种崭新的城市亮化方式。正是在这样的背景条件下，大竹县委、县政府于2003年9月向全社会公开推出了北门片区旧城改造项目，该项目集旧城改造、商品房开发、公益设施建设为一体，旨在改善人居环境、完善城市功能、提升城市形象，将竹城打造成川东一流中等城市。
　　2003年9月29日，大竹县严格按照法定程序举行公开竞拍，实力雄厚的煌歌集团取得了该项目的国有土地使用权，并随即开展了项目的筹建工作。
　　项目位处县城中心，涉及县城多条街道和24个企事业单位，拆迁房屋总面积达164245平方米。没有改造前，片区内危檐颓墙、鳞次栉比，房屋大多为穿逗结构的老屋，环境治理、治安管理难度极大，消防隐患突出。
　　要改造好面积如此大的一个旧城区域，重中之重就是拆迁安置。而如此大规模、短时间内的集中动迁和改造，在大竹乃至整个达州市的建设历史上是绝无仅有的，以致社会各界和各级部门均对此给予了广泛、高度关注。
　　按照规划，该项目整体建成后，片区内将新增休闲、购物、文体、市民广场四个，新增城市道路十二条，增加就业岗位8000个、税收近亿元，年增利税千万元以上，可在对外招商引资中为大竹地方产品提供广阔的展示平台，彻底改变旧城脏、乱、差现象。
　　旧城改造历来敏感、复杂。对此，公司十分谨慎，严格依据国务院和地方政府拆迁法的要求，制定并向被拆迁人和安全社会公示了一系列的拆迁安置优惠措施、办法，拆迁安置工作方案、计划、程序等，印刷了2万册拆迁法归汇编广为散发宣传，切实做到了依法拆迁、文明拆迁。
　　由于措施得力，办法具体，新旧房评估程序合法，居民补差价格合理、补偿兑现及时，得到了被拆迁人的理解、信任和支持。已累计动工新建安置房7万平方米（计750套）；累计投入拆建资金3.2亿元，规划中的小游乐园、30米大道和部分小街已建成投入使用并极大美化了城市。
　　同时，由于该公司在拆迁工作中始终坚持依法、文明拆迁，据实发放计划外延期过渡费，未发生一起不稳定事件。
　　不仅如此。公司进入大竹后，在资金只出不进、项目尚未收益的情况下，仍以回馈社会为己任，已签协议的被拆迁人房产增值1倍以上，确保地方财政、市民、群众从旧城改造中得到了实惠实利。
　　党委、政府重视  城市民众受益无穷
　　“旧城改造涉及方方面面，牵一发而动全身，能够有今天的成果，我们特别感谢大竹县委、县政府，没有他们的鼎力支持就不可能有项目带来的无限商机和繁荣。”提及大竹建设项目，集团董事长黄昌武深有感触地如是说。
　　由于该项目拆迁地段处于大竹县城中心，商铺林立，情况复杂，企业改制、产权纠纷、人事背景、地方民风、利益小团体和诸多历史遗留问题纠集在一起，使得拆迁工作从一开始就遇到难以想象的困难。大竹县委、县政府十分重视，多次召开县级班子领导会议和全县涉及项目的企事业单位“拆迁工作推进大会”，明确了县委、政府依法拆迁、依法行政的姿态和决心，同时也给了被拆迁户和开发企业以信心。责成开发商煌歌集团首先保证先行修建返迁安置的问题；对抗拆近三年之久、影响四百套安置房建设用地的资金社区剩余6户依法实施强制拆迁；在长达两年谈判未果的情况下，按照法定程序依法拆迁，在行政调节、裁决和实施强拆时，邀请被强制户聘请的律师、记者到场见证，同时要求相关职能部门，严格按照律法规定保障被拆迁户的利益。
　　行之有效的举措，对旧城拆迁改造起到了极大推动作用，使拆迁工作破冰前行，7万平方米安置房顺利建成，30米大道建设贯通并投入使用，得到了群众的理解和支持。
　　30米竣工通车的当天，群众自发买来鞭炮庆贺，他们没有想到几十年后的愿望会在瞬间变成现实。城市改造带来的便利让他们感受真切，对政府工作的理解和信任与日递增。
　　正是因为有当地党委、政府无微不至的关怀，煌歌集团在开发改造过程中最大限度突出城市功能，把商业价值摆在了其次。设计过程中，他们根据现代都市人的喜好，以广场为核心，建造了苍穹走廊、景观天桥、霓裳街、水幕等景观，股、、辅以旱喷、池树、古树、浮雕，川东购物公园的特征与魅力显现无遗。
　　可以毫不夸张的说，这个项目公益性的影响将辐射到大竹城市乡村，使整个城市商业理念上升到崭新的高度。“煌歌城市之星商业中心的建成，必将给竹城商业格局带来革命性的调整，不仅为商家提供了最佳的位置和环境、大大提升了商业经营档次，而且给不同规模不同品牌提供了得天独厚的展示平台。最为关键的是，它为县级城市拓展探索出了崭新的模式。”大竹县委领导在接受有关媒体采访时如是说。
　　诚心回报社会  屡屡雪中送炭
　　“创造价值，关注民生，回报社会”是煌歌集团的核心价值观。多年来，他们一直尽企业应尽之责回报社会。
　　公司从2004年起，连续3年奖励、资助大竹县高考文理科状元和项目片区的贫困学生20万元；2006年4月在蓉城召开的达州市籍企业家座谈会上捐款10万元资助贫困大学生；出资10万元举办了大竹县“煌歌杯”中小学生运动会、中小学生体操、书画比赛等。
　　在关注教育的同时，公司还时时刻刻关注竹乡的发展，几年来，积极参加各种社会公益活动，出资100万余元先后举办了“煌歌之春” 、“煌歌之夏” 、“劳动飞歌”等系列大型文艺演出；举办了“为明天——未成年人思想道德暨家庭教育王志刚专题报告会”，竹城近2万市民听取了报告；邀请中国残疾人艺术团赴竹举办了“让爱飞翔”大型文艺晚会，震撼了竹城市民；举办了“煌歌杯”千人广场乒乓球大赛、“煌歌杯”乒乓球邀请赛、围棋邀请赛、象棋比赛等；成功举办了四川省“骄子杯”十运会（青少年组）“煌歌杯”网球赛。
　　2007年、2008年连续2年出资协办大竹“百场文化下乡”文艺演出活动。此外，公司还出资赞助了大竹县诗词歌会楹联协会、钓鱼协会、钓鱼协会、象棋协会和摄影家协会等，为大竹县文化事业发展做出了积极贡献。
　　“创造价值，为的就是更好的回报社会！”2007年，公司为遭受洪灾的渠县流溪乡捐献20万元，用于灾后重建和乡村到了建设，传为佳话；为达县清宁乡山体滑坡受灾群众捐款20万。
　　汶川5?12大地震，牵动亿万中国人的欣，让董事长黄昌武心急如焚。在他的组织安排下，公司迅速行动起来，为抗震救灾奉献企业的爱心。5月14日，公司向灾区捐赠救灾款31万元；出资6万余元租用挖掘机一台和2名操作人员赶赴灾区抗震救灾。5月15日，公司向灾区捐赠4.37万元，及时将爱心传递到灾区。
　　做好这些还不够，当董事长黄昌武从电视上得知灾区更需要生活物质时，他毅然决定再向灾区捐赠10万斤大米和2车活动板房。
　　5月13日，黄董事长亲自带队，冒着滑坡、滚石、余震和泥石流的威胁，亲手将10万斤大米和8间活动板房交到平武灾区和江油市房管局。
　　长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。已经取得辉煌成就的煌歌集团，正以时不待我的责任感和励精图治的豪迈热情，积极投身新时代城市建设，为祖国的繁荣兴旺贡献力量并证实自己，我们有理由相信，煌歌的未来一定更加美好，他们一定会在已经取得成绩的基础上，创造更加辉煌的业绩！